搜好房：滞销盘拯救者全景进化论

2008 年，苏州仁汇地产成立，专注商业地产渠道分销整合。

2011 年，江苏仁汇集团诞生，开启房地产全案代理综合服务。

2018 年，依托集团不动产营销优势，“搜好房”品牌创立，买房送装修模式“一站式C2F平台”应运而生，

2021搜好房数字营销管理系统APP正式上线，整装C2F平台成立，正式进入地产＋装修3.0时代，构建数字营销，买房送装修、整装 C2F 平台三大战略生态体系，借助系统管理平台盘活流量，赋能地产快销去化。

2024年搜好房快销模式再次迭代升级，依托集团通信AI人工智能技术加持＋新媒体陪跑服务，彻底颠覆地产AI数字营销新时代。

搜好房品牌定位

7年的市场验证，搜好房得到了市场的广泛认可。截至2024年底，已助力全国150+城、超6万家庭实现幸福人居、合作项目500＋。

搜好房全国业务分布

本文带你深入探究：是什么让搜好房能有如此的行业魅力？

一、数字营销精准获客

搜好房数字营销 3.0 系统，以丰富产品信息、降低运营成本、精准跟进项目与高效 KPI 管理为亮点。依托强大的系统后台数据库与资源整合能力，将多维信息标签化处理。经纪人借助 搜好房APP，能精准、高效地拓客、客户管理，线上完成邀约、报备、上访直至成交全流程。数据可视化助力有效复盘，构建房客优选、速配的高效营销体系。

搜好房APP界面

二、买房送装修营销赋能

搜好房的专业调研与策略团队，会对项目风险进行评估，梳理项目画像、定位及特性，进而定制个性化家装套餐与专属营销方案。结合地域特色，专业设计团队打造创新物料，通过沉浸式视觉展示，为项目宣传引流，提升影响力，实现全城造势。

搜好房服务团队架构

该模式支持地产项目一键植入多种灵活产品，如 “购房 + 1 万送 10 万家装礼包”“购房 + 2 万送 20 万精装交付”“购车位送 10 万家装礼包” 等。凭借买房送装修的六大品牌战略优势，24 小时内高效重塑项目价值。合作期间，搜好房提供区域保护，承诺合作项目为全区 / 县唯一合作方，助力项目增量。资深营销总监现场指导，全周期护航，最大程度降低风险、增加亮点，实现快速去化，提升销售效率，从根本上解决项目去化难、回款慢、营销乏力等问题，让地产项目重焕生机。

搜好房合作项目氛围包装实拍（部分）

三、整装C2F平台精装加载

搜好房首倡“一站式整装 C2F 平台”，携手全球 300 多家一线家装品牌，凭借成熟的供需闭环管理体系，构建可持续的供应链服务生态。C2F 模式去除中间商，消费者需求直达工厂，支持全案与个性化高端定制。厂家直供，产品清单灵活，可升级、可定制，提供菜单式选择与升舱式服务，降低成本、提升效率，达成消费者、开发商、厂商多方共赢。提升项目营销吸引力，通过供应链整合实现高效交付，年交付量远超行业均值。

搜好房2024年度交付数据

独创的 “3S 交付体系”（标准化、分段式、服务化），解决行业乱象，确保所见即所得、0 增项。依托领先全国的苏式工艺与 C2F 优选供应链，产品厂商直供并实时更新，杜绝 “货不对板”。采用分批发货，专业团队驻场核验，提供24小时售后响应，全国150+城联保，水电维修 12 小时上门，验收满意度达 99%，真正实现一站式 “从房到家” 服务。

搜好房交付现场实拍

四、新媒体赋能陪跑

搜好房提供一站式全流程多元综合服务，含全案规划、营销顾问及新媒体陪跑服务。

在前端，助力开发商搭建专业自媒体运营团队。通过深入品牌定位分析，挖掘品牌核心、目标受众及产品特点，孵化直播 IP 达人，实现精准引流，提升项目来访与成交量。

推广上，运用自媒体广告投放、SEO、合作互推等提升曝光。案场策划方面，专业设计团队打造案场布置与买房送家装广告，助力当地宣发。

搜好房助力合作项目到访（部分）

依托平台管理，搜好房提供新媒体赋能陪跑。助力组建线上营销团队，借 KOL 探访、工地实拍触达本地客群，盘活流量、精准获客，以新媒体矩阵等攻克线上推广难题，构建成交闭环，助推项目销量增长与快速去化。凭借专业优势，为开发商量身打造新媒体团队，匹配市场需求，注入营销动力。

搜好房赋能陪跑合作伙伴

五、智能外呼降本增效

传统人工外呼存在诸多缺点：效率低，坐席人员需手动拨号，通话时间长，工作饱和度不稳定；成本高，企业需承担人力、培训及硬件设备等高额费用；数据资源缺失，通话数据记录不完善，缺乏专业分析工具；客户体验差，高峰时段客户等待时间长，服务质量受坐席情绪影响大；封号风险高，易因拨号频率过高或被投诉导致号码被封。

传统外呼VS智能AI外呼

搜好房凭借全栈自研的 AI+ASR 双擎智能外呼系统，融合全国大数据分析体系，为开发商楼盘提供卓越服务。基于楼盘独特卖点与目标客群精准画像，精心定制多样化、高针对性的外呼话术模板。系统依据客户过往行为及沟通记录，智能匹配最优话术策略，为开发商打造一站式解决方案。该系统自动化程度极高，能批量处理任务，支持多并发操作，工作效率远超人工，可 7×24 小时无休运转。这不仅大幅削减人力、硬件成本，还能有效降低封号风险。系统提供自然流畅的个性化沟通服务，显著降低客户挂断率。

同时，系统具备强大的数据分析与决策支持功能，能精准分层客户，助力开发商优化营销策略。其适应性出色，可灵活调整话术，适应不同语言及方言场景。此外，系统合规稳定，保障内容安全，服务稳定性强。通过精准触达营销信息，有效激发客户兴趣，提升转化率，助力项目突破获客瓶颈，大幅降低获客成本。

搜好房技术优势（部分）

选择搜好房，全程无忧，轻松去化，无烦恼；

选择搜好房，省事便捷，入住成本省到极致 。

搜好房模式共赢

七载以来，搜好房作为专业的房地产全产业链综合服务平台，从流量导入到转化交付，搜好房一站式服务，拒绝套路，诚意满满，凭借其创新的营销模式、强大的数字营销能力、优质的供应链支撑和一站式服务，为开发商提供了全方位的去化解决方案。加快项目去化速度，重塑地产营销生态。